1986〜1996年築, 専有面積8.97㎡〜28.97㎡の平均販売価格
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中書島第4ハッコウハイツ
京都府京都市伏見区東浜南町
/ 中書島駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
413万円
21.8万円/㎡
224
350
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603
AI査定結果
推定相場価格
413万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
350万円〜476万円
18.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年9月13日
中書島第4ハッコウハイツ
390万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 18.97㎡ / 1K+ロフト
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 390万円 | 20.6万円 | 3階 | 18.97㎡ | 1K+ロフト | 北 |
| 2025/08/22 | 390万円 | 20.6万円 | 3階 | 18.97㎡ | 1Kロフト | - |
| 2025/06/20 | 678万円 | 21.9万円 | 4階 | 31.01㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/07 | 650万円 | 16.8万円 | 1階 | 38.79㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/31 | 490万円 | 15.8万円 | 3階 | 31.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/19 | 700万円 | 22.6万円 | 4階 | 31.01㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/01 | 390万円 | 21.0万円 | 2階 | 18.54㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.3万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 15.5万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.97㎡ | 1K+ロフト | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 320万円 | 18.8万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/05 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 350万円 | 22.0万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 290万円 | 16.7万円 | 17.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 390万円 | 17.8万円 | 21.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 430万円 | 23.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/21 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 18.8万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/03 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 420万円 | 22.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/23 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 320万円 | 16.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/16 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 410万円 | 23.1万円 | 17.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。